OeAD-Wohnraumverwaltungs GmbH

Produkt- oder Dienstleistungsangebot

OeAD student housing ist seit mehr als 25 Jahren gemeinnütziger Studierendenheimträger für internationale und nationale Studierende in Österreich. Seit der Gründung im Jahr 1998 wurden bereits 150.000 Studierende untergebracht, mittlerweile kommen pro Jahr ca. 10.000 hinzu. Wir sehen uns als Vorreiter in der Errichtung wie Nutzung von Studierendenheimen in Passivhausbauweise und tragen durch die Unterbringung der Studierenden in Passivhäusern maßgeblich zur Bewusstseinserweiterung zum Thema Nachhaltigkeit bei.

Auch den Bildungsauftrag zukünftiger Generationen nimmt der Geschäftsführer, G. Jedliczka, sehr ernst: Er initiierte gemeinsam mit ExpertInnen aus der Branche zwei nachhaltige Bildungsprogramme, Green.Building.Solutions. (GBS) und Alternative Economic and Monetary Systems (AEMS). Diese vermitteln österreichisches Knowhow zum ökologischen und energieeffizienten Bauen und Planen, sowie Alternativen zum wirtschaftswissenschaftlichen Mainstream unter Einbeziehung der natürlichen Grenzen des Wachstums.

Diese Kunden- oder Gesellschaftsprobleme lösen wir

Unser Hauptanliegen ist größtmöglicher Wohnkomfort und Zufriedenheit der Studierenden bei möglichst ökologisch verträglicher Bauweise. Wir haben daher das „Passivhaus“ als Mindeststandard bei der Errichtung neuer Unterkünfte festgelegt und statten bestehende Gästehäuser mit Photovoltaik-/Solaranlagen aus. Bewohner:innen werden aktiv und persönlich auf die Vorzüge eines Passivhauses, sowie optimales Nutzen dieser Technologie hingewiesen. Auf unserer Website weisen wir auf unsere Hauptanliegen hin: https://www.oeadstudenthousing.at/en/oead-student-housing/responsibility

Drei innovativste Maßnahmen für Nachhaltigkeit & Zukunftsfähigkeit des Unternehmens

Zu unserer größten Kund:innengruppe zählen internationale Austauschstudierende und Gastprofessor:innen unterschiedlichen Alters und unterschiedlicher Muttersprache. Um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Ansprüchen unserer Kundschaft gerecht werden zu können, bemühen wir uns jedes Jahr um ein ausgewogenes Angebot an Heimplätzen bzw. Wohnungen. Wir bieten ausreichend preisgünstige Heimplätze an, so dass sowohl für Kund:innen aus einkommensstarken wie auch einkommensschwachen Haushalten qualitativ hochwertiger Wohnraum zur Verfügung steht. Sollte die zu hinterlegende Kaution eine finanzielle Hürde darstellen, so besteht die Möglichkeit sie durch eine Haftungserklärung seitens der Partneruniversität in Österreich zu ersetzen.

Neben den Grund- und Sicherheitsbedürfnissen (Wohnen) werden bei unseren Dienstleistungen aber auch soziale Bedürfnisse (z.B. Freundschaften) und das Thema Selbstverwirklichung (z.B. Entwicklung der eigenen Persönlichkeit) angesprochen. Im Fokus stehen für uns der Mensch, die Umwelt und eine leistbare sowie qualitativ hochwertige Unterbringung. Wirtschaftlich arbeiten wir nach dem Kostendeckungsprinzip und unseren Kund:innen werden nur all jene Kosten weiterverrechnet, die uns als Non-Profit Unternehmen entstehen. Wir erheben keinen Anspruch auf die Marktführerschaft und die Eroberung von Marktanteilen spielt keine Rolle. Stattdessen streben wir nach einem Austausch mit unseren Mitbewerber:innen auf Augenhöhe.

Werte des Unternehmens

Verantwortungsvolles Wirtschaften bedeutet Respektieren natürlicher Grenzen. Wir sind Mitglied der Gemeinwohlökonomie und der Wellbeing Economy Alliance und bewerten unsere Tätigkeiten seit mehreren Jahren anhand der Gemeinwohlbilanz. Es stehen soziale und ökologische Aspekte im Vordergrund: Nachhaltigkeit ist in der Unternehmensphilosophie tief verankert, vom Passivhausstandard und der Gemeinwohlbilanz über gemeinsame Aktivitäten der Mitarbeiter:innen/Studierenden, hin zu zwei akademisch akkreditierten Lehrprogrammen mit Schwerpunkt ökologisches Bauen/innovative Gebäudetechnik, bzw. alternative Wirtschaftsformen/Post-Wachstums-Ökonomie.

Seit der Errichtung des ersten Passivhaus-Gästehauses konnten wir unser Know-How ausbauen und weitergeben: Internationale Bewohner:innen werden für Nachhaltigkeit im Bau- und Wohnsektor sensibilisiert, bei kontinuierlicher Erhebung ihrer Zufriedenheit. Wir streben mit Nullenergie- bzw. Energie-PLUS-Gebäuden und alternativen Baumaterialien über den Passivhausstandard hinausgehende Maßnahmen unser Kerngeschäft an. Die Sommerprogramme sollen weiterhin jährlich stattfinden und eine Duplizierung in andere Länder wird verfolgt.